| |
|
|
|
|
|
|
|
| |
Рекомендуем почитать:
Deerhound - шотландский аристократ
Основанный в 1886 году британский Клуб любителей deerhound, руководствуясь интуицией, ликвидировал многие дефекты и тем самым заложил базовые условия для разведения породы в нынешнем столетии |
Цена договора
Размер денежных средств, подлежащих уплате участником долевого строительства |
|
|
|
|
Договор участия в долевом строительстве
Статья 4. Договор участия в долевом строительстве
По договору участия в долевом строительстве (далее - договор) одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.
Правительство Российской Федерации вправе издавать правила, обязательные для сторон договора при его заключении и исполнении.
Договор заключается в письменной форме, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.
Договор должен содержать:
-определение подлежащего передаче конкретного объекта долевого строительства в соответствии с проектной документацией застройщиком после получения им разрешения на ввод в эксплуатациюмногоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости;
-срок передачи застройщиком объекта долевого строительстваучастнику долевого строительства;
цену договора, сроки и порядок ее уплаты;
-гарантийный срок на объект долевого строительства.
При отсутствии в договоре условий, предусмотренных частью 4настоящей статьи, такой договор считается незаключенным.
Риск случайной гибели или случайного повреждения объектадолевого строительства до его передачи участнику долевого строительства несет застройщик.
В случае смерти гражданина - участника долевого строительства его права и обязанности по договору переходят к наследникам,если федеральным законом не предусмотрено иное. Застройщик невправе отказать таким наследникам во вступлении в договор.
Существующие на день открытия наследства участника долевого строительства имущественные права и обязанности, основанные на договоре, заключенном в соответствии с настоящим Федеральным законом, входят в состав наследства участника долевого строительства в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.
К отношениям, вытекающим из договора, заключенного гражданином - участником долевого строительства исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, применяется законодательство Российской Федерации о защите прав потребителей в части, не урегулированной настоящим Федеральным законом.
|
|
